【連網(wǎng)】（記 者 朱國操 通訊員 莊福永）11月20日，市區(qū)（不含贛榆區(qū)）第七十五期退房信息公示，香溢江南、鳳祥銘居、恒大名都、東方瑞園等十余個小區(qū)共有退房房源19套，其中新增退房12套。本期退房雖然數(shù)量較少，但仍不乏亮點，特別是高新區(qū)幾個熱點樓盤的多套剛需房源性價比優(yōu)勢明顯，值得一搶。
本期退房房源數(shù)量與前兩期30套左右的退房相比少了不少，但是物業(yè)類型仍然比較豐富，涵蓋住宅、車庫、辦公、商業(yè)等房源共計19套，其中住宅類房源12套，戶均面積約為122.87平方米，合同均價約6074.54元/平方米，略高于10月份住宅均價。
從退房信息中不難發(fā)現(xiàn)，本期退房中的住宅房源大多為現(xiàn)房房源，如鳳祥銘居、恒大名都、宏榮置地廣場等房源均已交付使用，對廣大購房者來說可實現(xiàn)即買即住。而從房源所在的區(qū)域看，高新區(qū)范圍內(nèi)的多套剛需房源優(yōu)勢明顯。
其中，恒大名都有兩套退房，面積為103平方米左右的退房合同價格僅為6500元/平方米出頭，而另一套97平方米左右的退房合同價格則要高出不少，超過了7000元/平方米。此外，恒大名都西側(cè)的東方瑞園小區(qū)也有一套退房出現(xiàn)，該套房源面積不足90平方米，合同單價超過了6800元/平方米。
考慮到高新區(qū)作為市區(qū)當(dāng)前商品房銷售火熱板塊，轄區(qū)范圍內(nèi)的商業(yè)、醫(yī)院、學(xué)校等配套建設(shè)不斷完善，并將于近期陸續(xù)投入使用，這在無形中增加了這3套退房的關(guān)注度。此外，從價格方面看，這3套退房的合同價格與當(dāng)前周邊房源多以“8”字打頭的售價相比，優(yōu)勢也非常明顯，可以說“搶得一套等于穩(wěn)賺10萬”。
因此，雖然本期退房數(shù)量不多，但是房源的“含金量”不低，相信本輪退房認(rèn)購將繼續(xù)出現(xiàn)多人爭搶一套房源的熱鬧場面。根據(jù)我市現(xiàn)行的退房認(rèn)購政策，有意認(rèn)購的市民需在本月24日前與開發(fā)企業(yè)簽訂《退房房源認(rèn)購書》并向開發(fā)企業(yè)繳納認(rèn)購保證金一萬元。在本月28日15時30分前攜帶身份證明原件、退房房源申購書回執(zhí)到商品房退房抽簽現(xiàn)場履行公證登記手續(xù)，參加抽簽認(rèn)購。逾時不到或者不能提供有效身份證明者視為自動放棄。
