【連網(wǎng)】 （通訊員 江穎穎）為了進(jìn)一步加強(qiáng)我市市區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，切實(shí)維護(hù)購房人、施工單位、商業(yè)銀行、開發(fā)企業(yè)的切身利益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，市商品房預(yù)售資金監(jiān)管中心完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管措施，實(shí)現(xiàn)商品房預(yù)售資金監(jiān)管全覆蓋。
細(xì)化資金繳存對(duì)賬管理，實(shí)現(xiàn)商品房預(yù)售資金繳交動(dòng)態(tài)全掌控。在原重點(diǎn)核實(shí)按揭貸款繳存情況的基礎(chǔ)之上，細(xì)化了對(duì)首付款、按揭貸款、分期款、尾款繳交情況的核查工作。通過完善商品房預(yù)售對(duì)賬制度，中心全面及時(shí)掌握商品房預(yù)售資金的繳交情況，堵住了部分開發(fā)企業(yè)逃避資金監(jiān)管的漏洞。
加強(qiáng)資金催繳工作，實(shí)現(xiàn)預(yù)售資金應(yīng)繳盡繳。通過建立商業(yè)銀行、開發(fā)企業(yè)考核機(jī)制，強(qiáng)化對(duì)購房款的催繳工作，督促開發(fā)企業(yè)及時(shí)、足額將購房款繳存至監(jiān)管賬戶；針對(duì)未及時(shí)繳存的購房款，中心通過加強(qiáng)與開發(fā)企業(yè)、商業(yè)銀行、公積金管理中心、購房人的信息溝通，及時(shí)核實(shí)首付款、商業(yè)貸款、公積金貸款、分期款、尾款的未繳存原因以及落實(shí)繳款期限。對(duì)繳存不到位的開發(fā)企業(yè)及時(shí)采取停用款、約談、整改、停網(wǎng)等措施，確保商品房預(yù)售資金應(yīng)繳盡繳，實(shí)現(xiàn)了商品房預(yù)售資金監(jiān)管全覆蓋。
