【連網】 （記者 朱國操）對于港城房地產市場來說，剛剛過去的周末活力四射，供銷兩端再掀熱潮。受海州區兩大熱門項目加推或首開一批新房源，廣大購房者的熱情也再次被點燃。昨日記者從市住房局獲悉，上周（3月20日至3月26日）全市商品房成交1300多套，面積13.7萬多平方米，環比大漲近三成，這一表現讓“金三”樓市翹尾收官幾成定局。
上周，繼高新區一熱點項目成功獲得新一波房源預售資格后，海州南部城區兩大熱門項目也在上周五完成預售證申領工作。這一波領證熱潮共涉及房源1260多套，總面積10.6萬平方米左右，其中住宅房源826套，面積9.4萬多平方米。
申領預售后，海州南部城區的兩大熱點項目隨即展開激烈爭奪，其中一個項目領證當晚便連夜開盤，而另一項目售樓處置業顧問也在領證當日下午和晚上緊急通知潛在購房者參加第二天的現場認購活動。這一方面反映出房企對“金三”市場的重視，另一方面也體現出，隨著海州南部城區相關配套建設日趨完善，該片區也更加受到購房者和開發企業的關注，也預示著該片區正逐漸成為市區樓市新的熱點。
從多方反饋的信息看，兩個項目的銷售情況非常火爆，其中一個項目再次“日光”，300多套房源兩小時便銷售一空。受此推動，市區樓市銷售行情直線飆升。據市住房局網上樓市權威數據顯示，上周，全市商品房登記銷售面積1319套，面積13.7萬多平方米，其中市區銷售商品房804套，面積8.4萬多平方米，環比上漲40%左右。
此外，雖然高新區的項目尚未加推新房源，但該項目市場關注度也非常高。記者從該項目售樓處獲悉，新房源開盤日期擬定在本周。屆時，樓市銷售數據也有望進一步走高，并推動“金三”樓市實現翹尾收官好局面。但是，記者走訪市場發現，隨著此輪供應和銷售熱潮的結束，市區樓市將再次歸于平靜，其中，供應端的斷檔仍將成為抑制樓市熱度的重要因素。
