房屋破舊缺損、車輛亂停亂放、垃圾隨意堆放、綠化帶受損遭踩踏……這是沒有改造前的連云區院前開發小區留給居民的印象。如今，筆者走進改造后的該小區，這里不僅墻面粉飾一新、道路重新修建、垃圾分類歸位、綠化整齊有序，而且小區內還新建了公共游樂設施，儼然一座小型的游樂園，小區居民收獲滿滿幸福感。
院前開發小區始建于上世紀90年代，是房齡超過20年的老舊小區，地處城區中心區，居民生活便捷，承載著當地居民20年的幸福記憶，見證了連云區特色海濱城區的快速發展。但因小區建設年代久遠，基礎配套落后，房屋設施老舊，已不能滿足人民群眾對更加美好生活的向往，提升改造被列入連云區民生實事計劃，與區內其它65個老舊小區同步開展。現階段，該區66個老舊小區基本改造結束，社區居民熱情擁抱這個體貼民生的新變化。
社區居民樂享環境全面改善
連云區的老舊小區改造遵循由下往上，由內而外，全面高標準提升。通過重新鋪設雨污管道，規劃建設室外消火栓，實施管線全面入地，樓體墻面全部刷新，道路黑色化，停車規范化，進門智能化，環境進一步美化，老舊小區提升改造實現修舊如新。生活在“新”小區的居民，熱情擁抱“新”生活，規范停車、垃圾分類存放漸漸成為一種共識和自覺行動，文明生活素養不斷提升。
社區居民樂享綜合性休閑娛樂
連云區牢固樹立“以人民為中心”的發展理念，老舊小區改造堅持問需于民、問計于民，因地制宜、因區施策滿足住戶需求。聚焦群眾生活所需，將水、電、氣、路、管線整治以及樓體外立面改造列為重點，并依據小區實際，配套設置物業用房、停車位、微型消防站以及休閑娛樂設施。結合老舊小區老年人多的特點，小區內修建睦鄰和諧大舞臺、體育健身設施、亭廊步道；結合院前開發小區臨近院前小學，居住兒童多的特點，在小區內修建高標準的籃球場，增設秋千、兒童滑道等孩子們喜聞樂見的游樂設施，老舊小區變身游樂園，居民群眾看在眼里，樂在心里。
社區居民樂享全方位服務
社區網格化社會治理與物業管理相結合是連云區老舊小區改造的一大特色，為做好連云區老舊小區改造的長效管理，連云區全面推行以“黨建引領、網格管理、警務管理、物業管理、居民自治”為主要內容的“五位一體”社會治理新模式，將網格化服務管理推送到群眾庭院中，讓居民在家門口即可享受到方便、快捷、全面的便民服務，平安和幸福喜結連理，居民生活悠然自得，暢享老舊小區改造的紅利。
據悉，連云區本年度共計劃投資3.6億元，實施66個無物業居民小區提升改造，覆蓋海州灣、墟溝、連云、云山等4個街道，總建筑面積155.72萬平方米，受益15646個家庭。（通訊員 周志有）
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