一圖、一網(wǎng)、一設(shè)備 連云港連云區(qū)老舊小區(qū)改造“改出”百姓幸福感

【連網(wǎng)】（通訊員 張儀） 小區(qū)出入口可對往來人員、車輛進(jìn)行人像和車輛信息采集；小區(qū)內(nèi)安防視頻監(jiān)控全覆蓋；所有樓棟單元門均獨立安裝入戶門禁；統(tǒng)一設(shè)置小區(qū)網(wǎng)格服務(wù)管理工作站為居民提供文娛場所和辦事窗口……這不是新建的居民小區(qū)，而是連云港連云區(qū)老舊小區(qū)改造后的成效。

（老舊小區(qū)改造前后變化）

近年來，連云區(qū)緊扣老舊小區(qū)治理難點，特別是新冠肺炎疫情防控中暴露出的問題，深入分析原因，積極尋求解決辦法，探索出一條具有連云地域特色的老舊小區(qū)改造新路子。目前，正在同步推進(jìn)全區(qū)66個無物業(yè)管理老舊小區(qū)升級改造，受益家庭15646戶。

“一張圖紙”，統(tǒng)一了老舊小區(qū)“改造內(nèi)容”

連云區(qū)在廣泛問民所需的基礎(chǔ)上，制定了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全區(qū)無物業(yè)居民小區(qū)管理的實施方案》，實施“3456”工程，推進(jìn)落實全區(qū)老舊小區(qū)改造建設(shè)。完成了消防通道、違章建筑、樓棟雜物清理；整治了道路系統(tǒng)、管網(wǎng)系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)；規(guī)范了網(wǎng)格、警務(wù)、物業(yè)、業(yè)委會、行業(yè)管理；提升了建筑外立面、道路、綠化、體育、居家養(yǎng)老和生活服務(wù)配套設(shè)施。王大媽是園丁小區(qū)的老住戶，看到這些變化開心地說：“十多年沒有通過的下水道都通了，咱們居民心中的疙瘩也都全通了。”

（劃設(shè)車位規(guī)范停車）

（增設(shè)健身器材）

“一個網(wǎng)格”，匯聚了老舊小區(qū)“管理力量”

在實施改造的老舊小區(qū)內(nèi)，統(tǒng)一設(shè)置社區(qū)網(wǎng)格服務(wù)管理站，推行“黨員管理、網(wǎng)格管理、警務(wù)管理、物業(yè)管理、居民自治”五位一體管理模式。形成了“1521”社區(qū)工作法，圍繞黨建引領(lǐng)核心，打造居民自治“紅管家”隊伍、全科社工專職隊伍、社會組織協(xié)助隊伍、志愿者服務(wù)公益隊伍、駐區(qū)單位共建隊伍，借助網(wǎng)格化服務(wù)管理和“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)”智能服務(wù)管理兩大平臺，實現(xiàn)“人人有責(zé)、人人盡責(zé)、人人享有”的社區(qū)治理共同體，開創(chuàng)了黨建引領(lǐng)、多方參與、協(xié)同聯(lián)動的社區(qū)治理新格局。居住在三航五小區(qū)的李大爺深情地說：“以前要反映個事情都不知道要跑到哪里去說，現(xiàn)在直接在小區(qū)網(wǎng)格站就解決了，而且是高效解決了。”

（配置小區(qū)入口門禁崗?fù)ぃ?/p>

“一套設(shè)備”，破解了老舊小區(qū)“治理難題”

圍繞老舊小區(qū)盜竊案件較多、人員復(fù)雜難于管理等突出問題，深入推進(jìn)智慧安防小區(qū)建設(shè)。所有改造的老舊小區(qū)統(tǒng)一規(guī)范設(shè)置保安室，安裝機(jī)動車和非機(jī)動車道閘，配套人臉和車牌識別系統(tǒng)；各樓棟均獨立安裝對講呼叫門禁；科學(xué)布點，全覆蓋、無死角安裝視頻監(jiān)控設(shè)備。上半年，共新安裝大門道閘49個、人臉及車牌識別系統(tǒng)50套、單元門禁490個，改造后的老舊小區(qū)侵財案件、可防性案件數(shù)大幅度下降，居民的安全感、滿意度明顯提升。東園小區(qū)住戶張女士說：“自從我們小區(qū)的大門、圍墻還有攝像頭都弄好了以后，再也沒有聽說哪家電瓶車被偷了，真的是一下子就安全起來了。”

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