【新時代 新作為 新篇章】盤活閑置樓宇，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間 連云港海州做活做強樓宇經(jīng)濟促高質(zhì)發(fā)展

【連網(wǎng)】（記者 王懷詩 通訊員 王雅萱）日前，筆者在位于連云港海州區(qū)市民路2號的原海州區(qū)財政局大樓內(nèi)看到，歐美斯集團的工作人員正有條不紊地處理手頭的工作。原海州區(qū)財政局大樓占地面積2畝，共9層，建筑面積5000平方米，屬于資產(chǎn)閑置。今年以來，海州區(qū)通過積極對外招商，成功盤活原財政局大樓，引進歐美斯電商總部經(jīng)濟項目。“目前，我們已入駐并啟用1至4樓，入駐人員約200人。5樓以上正在裝修施工，預(yù)計9月底前可全部投入使用，運營后預(yù)計帶動就業(yè)人數(shù)達500余人。”歐美斯相關(guān)負責(zé)人說。

當前，樓宇經(jīng)濟已然成了各地優(yōu)化城市產(chǎn)業(yè)空間、重塑城市經(jīng)濟地理、提升產(chǎn)業(yè)承載能力、促進服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要抓手。作為連云港中心城區(qū)，海州區(qū)為有效推進全區(qū)樓宇經(jīng)濟快速有序發(fā)展，成立了區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)統(tǒng)籌研究和推動樓宇經(jīng)濟工作；出臺了《樓宇經(jīng)濟獎勵辦法》等系列扶持政策，設(shè)立專項資金予以保障；搭建了“海州區(qū)樓宇經(jīng)濟信息網(wǎng)”平臺，提升樓宇經(jīng)濟工作信息化水平。

今年以來，該區(qū)全面推動樓宇經(jīng)濟工作深入開展，圍繞樓宇經(jīng)濟加大招商力度，新引進的海云灣供應(yīng)鏈、歐美斯總部經(jīng)濟、電老虎工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等項目相繼落戶。位于新浦街道的海云灣夢工場電商大樓占地6畝，單體12層，建筑面積6000平方米，由怡亞通深度供應(yīng)鏈管理公司總投資1000萬元，打造物流、商流、信息流和資金流的一體化、一站式服務(wù)平臺。“供應(yīng)鏈與互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)深度融合，通過整合各類資源，最終可實現(xiàn)原材料—制造端—客戶端的無縫鏈接、暢快流通，從而提高鏈上企業(yè)的效益和效率。”公司相關(guān)負責(zé)人說。目前，海云灣大樓已招引13家企業(yè)入駐，力爭年底入駐率達80%。

海州區(qū)商務(wù)局相關(guān)負責(zé)人介紹，海州現(xiàn)有建成可運行樓宇57幢，可利用商務(wù)辦公面積約100萬平方米，新建待運營樓宇9棟，樓宇資源豐富。今年前7月，昊海大廈、瀛洲大廈、海州創(chuàng)業(yè)夢工場等納稅前10強樓宇貢獻稅收超1億元，其中納稅超2000萬元樓宇1個，納稅超1000萬元樓宇5個，樓宇經(jīng)濟正成為引領(lǐng)海州經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的新增長極。

“在發(fā)展樓宇經(jīng)濟的同時，我們將因地制宜找準切入點，依托轄區(qū)優(yōu)勢資源，引導(dǎo)企業(yè)集聚和產(chǎn)業(yè)鏈式發(fā)展，通過提升硬件、強化服務(wù)，營造良好的招商、營商環(huán)境，著力打造特色樓宇和總部經(jīng)濟型樓宇，切實把樓宇經(jīng)濟做活、做精、做強，全力推動海州服務(wù)業(yè)經(jīng)濟高質(zhì)發(fā)展。”該負責(zé)人說。  

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