【連網】（記者 王懷詩 通訊員 王雅萱 萬仕成）芳草萋萋，梧桐掩映，青磚藍瓦，沿著連云港市區郁洲路與文昌路交叉口往里行進，行至百米左右便可看到一處建筑風格獨特且頗具現代設計感的街區，這就是曾經的中船重工集團公司第七一六研究所海連路工作區（南入口）———如今的“創意716”文化街區。對于這條融文化、時尚、創意、消費為一體的創意文化休閑商業街區，連云港的都市潮人、白領、文藝青年等幾乎無人不知、無人不曉。然而，經過多年的發展，街區的空間和業態幾近飽和，外觀上文化氛圍營造不足、停車難等問題也相繼浮出水面。如何在有限的空間里創造無限的可能，曾經的老科研區并沒有停止探索的步伐。
轉變
老廠房演繹工業文化內涵
“創意716”文化街區是杰瑞科技創意產業園的五大板塊之一，園區前身為中國船舶重工集團公司第七一六研究所海連路工作區。2012年底，七一六所響應國家大力發展文化產業的號召，利用現有人才、產業及資源優勢，聯合連云港市相關部門和海州區，共同打造連云港市首家規模最大的科技創意產業園和現代服務業集聚區。
“‘創意716’文化街區作為園區的配套服務功能板塊，占地約20畝，由杰瑞科技創意產業園與連云港市交通傳媒有限公司合作打造，江蘇柒壹陸文化產業發展有限公司具體運營。項目投資3000萬元，重點發展以時尚文化消費、藝術交流與培訓為主要方向的都市文化產業。”杰瑞科創園管委會相關負責人說。這條街區建設最大的特色在于將遺產保護與再利用有機結合，“盡可能地保留了原有的工業文化遺產，通過修繕改建重新演繹新的工業文化內涵，賦予了老空間新的功能。”
在設計風格上，街區既保留了原廠區的工業屬性，又增加了符合現代人審美的現代化元素，在色彩和造型設計上多采用鮮灰對比色和幾何造型，具有較強的工業氣息。同時，磚石、金屬和玻璃等材質與原廠房形成鮮明對比，但又顯得和諧統一，這種過去與現在的奇妙共存，讓人非常容易感受到時代的發展與歷史的變遷。
“‘創意716’文化街區給人的感覺就是非常文藝和小資，無論是街區安靜閑適的大環境，還是具體到各家店鋪的裝修設計，都讓人忍不住想靜下心來，將自己融入這里的慢生活中去。平時常會約三五好友來此小聚，是個很有格調的地方。”95后文藝青年許萌萌說。
特色
引領港城時尚消費新潮流
除了街區整體環境懷舊文藝，“創意716”文化街區最吸引人的地方還是其豐富的業態和那些散落在街區各處的特色店鋪。在這里，總能感受到最前沿的時尚和潮流。
中國人進食習慣“合餐”，特別是在家庭日常用餐中，大部分人都是混餐，而實際上這是很不衛生的飲食習慣。隱藏在716文化街區的松果美學就是一家實行分餐制的餐廳。“現在分餐制在連云港還算比較小眾，但是也有部分受眾群體。我們也是希望通過餐廳的經營，慢慢引導受眾接受并認可這樣的就餐理念。”老板賈女士說。不僅是就餐理念比較時尚，店內的裝修設計也是情懷滿滿。“算是混搭風格吧，主體偏小清新，很多老物件都是辛苦收集來的，演繹懷舊美學。”賈女士稱，平時店里還會不定期地舉辦各類食品手工課，引領手工制作食品的時尚潮流。
Final Push是街區里的一家綜合訓練館。與市場上傳統商業健身房賣卡賣場地的經營模式不同，這家訓練館主要銷售健身團體課。“這里比較人性化一點，消費者可以根據不同需求，選擇單次購課，也可以按月購課，還可以充值購課。多樣化的購課渠道，對于我們這些平時沒什么鍛煉時間、又處于入門級的人來說比較合適。”正在訓練館內鍛煉的市民劉先生說，訓練館注重的是社區文化，“一個人健身會覺得無聊、沒有人陪，這里是團體課，很多人后來都成了朋友。而且實行的是晉級制，個人可以根據級別選擇課程，也更有針對性。”
在716文化街區，類似這樣引領時尚潮流的店鋪比比皆是。“街區的定位就是時尚文化、休閑娛樂，所以對進駐街區的業態，我們有著嚴格的把關標準。一般同種業態盡量控制在1到2家店鋪，這樣既能讓每家都打造出自己的特點，又能有效豐富業態種類。”園區管委會相關負責人說。
方向
將支持創新創業進行到底
作為一個國有企業運營的園區，杰瑞科技創意產業園秉承“共享共贏、創意未來”的理念，用實打實的舉措支持創新創業，對入駐企業在房租、業務合作、資金扶持等方面提供優惠和政策扶持。716文化街區內的許多“雙創”主體也從中獲益。
作為第一批入駐716文化街區的商鋪之一，操場先生美式餐吧一直是連云港西餐界的“網紅”餐廳。“大學畢業之后在天津待了3年，后來回到家鄉創業。因為在天津一直跟老外打交道，平時吃西餐也比較頻繁，而那時候連云港的美式西餐其實還停留在比較初級的階段，所以我就開了這家餐廳，想讓港城人能夠擁有一個餐品跟氛圍俱佳的美式餐吧體驗地。”餐廳負責人凌先生說。在了解到餐廳的定位之后，園區為其提供了合理的租金標準，并給予其一定的政策扶持和相應的補貼，最終，餐廳順利運營了下來。
大政音樂工作室也是一家創業型公司。“當初選擇在716文化街區落戶，一方面是因為那時候的716文化街區是連云港唯一一個具有濃厚文藝氛圍的街區，而做音樂恰好需要這種氛圍；另一方面就是房租比較合理，地段也不錯，管理比較規范。”大政音樂工作室負責人介紹。自2016年8月開業以來，園區在政策及服務上給予了入駐企業很多幫助。“去年獲得了市人社局頒發的創業扶持獎，領取了6000元的水電費補貼。”
“對于符合園區定位的商家，我們會不遺余力在政策上予以扶持，尤其是創新創業型的。但是，對于那些不符合條件的，就算出再多租金，我們也不會考慮。”園區管委會相關負責人說。
目前，街區面臨的最大發展難題就是空間飽和的問題。“幾乎沒有空余地方了，即使個別商家經營不善停業了，店面也是很快就能轉手，不過大多數都是經營良好的，所以業態更新比較慢。”該負責人坦言。另外，街區外觀上文化氛圍不濃、停車難等問題也有待解決。“我們正考慮擴建停車位緩解停車壓力，同時，通過增加文化景觀和標識等設施，提升街區的創意和活力，讓街區真正成為連云港一張靚麗時尚的文化名片。”該負責人說。
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