【新時(shí)代 新作為 新篇章】連云港“創(chuàng)意716”文化街區(qū)：老舊廠區(qū)“嬗變”都市“潮”地

【連網(wǎng)】（記者 王懷詩(shī) 通訊員 王雅萱 萬(wàn)仕成）芳草萋萋，梧桐掩映，青磚藍(lán)瓦，沿著連云港市區(qū)郁洲路與文昌路交叉口往里行進(jìn)，行至百米左右便可看到一處建筑風(fēng)格獨(dú)特且頗具現(xiàn)代設(shè)計(jì)感的街區(qū)，這就是曾經(jīng)的中船重工集團(tuán)公司第七一六研究所海連路工作區(qū)（南入口）———如今的“創(chuàng)意716”文化街區(qū)。對(duì)于這條融文化、時(shí)尚、創(chuàng)意、消費(fèi)為一體的創(chuàng)意文化休閑商業(yè)街區(qū)，連云港的都市潮人、白領(lǐng)、文藝青年等幾乎無(wú)人不知、無(wú)人不曉。然而，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，街區(qū)的空間和業(yè)態(tài)幾近飽和，外觀上文化氛圍營(yíng)造不足、停車難等問(wèn)題也相繼浮出水面。如何在有限的空間里創(chuàng)造無(wú)限的可能，曾經(jīng)的老科研區(qū)并沒(méi)有停止探索的步伐。

轉(zhuǎn)變

老廠房演繹工業(yè)文化內(nèi)涵

“創(chuàng)意716”文化街區(qū)是杰瑞科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的五大板塊之一，園區(qū)前身為中國(guó)船舶重工集團(tuán)公司第七一六研究所海連路工作區(qū)。2012年底，七一六所響應(yīng)國(guó)家大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的號(hào)召，利用現(xiàn)有人才、產(chǎn)業(yè)及資源優(yōu)勢(shì)，聯(lián)合連云港市相關(guān)部門和海州區(qū)，共同打造連云港市首家規(guī)模最大的科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。

“‘創(chuàng)意716’文化街區(qū)作為園區(qū)的配套服務(wù)功能板塊，占地約20畝，由杰瑞科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園與連云港市交通傳媒有限公司合作打造，江蘇柒壹陸文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司具體運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目投資3000萬(wàn)元，重點(diǎn)發(fā)展以時(shí)尚文化消費(fèi)、藝術(shù)交流與培訓(xùn)為主要方向的都市文化產(chǎn)業(yè)。”杰瑞科創(chuàng)園管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。這條街區(qū)建設(shè)最大的特色在于將遺產(chǎn)保護(hù)與再利用有機(jī)結(jié)合，“盡可能地保留了原有的工業(yè)文化遺產(chǎn)，通過(guò)修繕改建重新演繹新的工業(yè)文化內(nèi)涵，賦予了老空間新的功能。”

在設(shè)計(jì)風(fēng)格上，街區(qū)既保留了原廠區(qū)的工業(yè)屬性，又增加了符合現(xiàn)代人審美的現(xiàn)代化元素，在色彩和造型設(shè)計(jì)上多采用鮮灰對(duì)比色和幾何造型，具有較強(qiáng)的工業(yè)氣息。同時(shí)，磚石、金屬和玻璃等材質(zhì)與原廠房形成鮮明對(duì)比，但又顯得和諧統(tǒng)一，這種過(guò)去與現(xiàn)在的奇妙共存，讓人非常容易感受到時(shí)代的發(fā)展與歷史的變遷。

“‘創(chuàng)意716’文化街區(qū)給人的感覺(jué)就是非常文藝和小資，無(wú)論是街區(qū)安靜閑適的大環(huán)境，還是具體到各家店鋪的裝修設(shè)計(jì)，都讓人忍不住想靜下心來(lái)，將自己融入這里的慢生活中去。平時(shí)常會(huì)約三五好友來(lái)此小聚，是個(gè)很有格調(diào)的地方。”95后文藝青年許萌萌說(shuō)。

特色

引領(lǐng)港城時(shí)尚消費(fèi)新潮流

除了街區(qū)整體環(huán)境懷舊文藝，“創(chuàng)意716”文化街區(qū)最吸引人的地方還是其豐富的業(yè)態(tài)和那些散落在街區(qū)各處的特色店鋪。在這里，總能感受到最前沿的時(shí)尚和潮流。

中國(guó)人進(jìn)食習(xí)慣“合餐”，特別是在家庭日常用餐中，大部分人都是混餐，而實(shí)際上這是很不衛(wèi)生的飲食習(xí)慣。隱藏在716文化街區(qū)的松果美學(xué)就是一家實(shí)行分餐制的餐廳。“現(xiàn)在分餐制在連云港還算比較小眾，但是也有部分受眾群體。我們也是希望通過(guò)餐廳的經(jīng)營(yíng)，慢慢引導(dǎo)受眾接受并認(rèn)可這樣的就餐理念。”老板賈女士說(shuō)。不僅是就餐理念比較時(shí)尚，店內(nèi)的裝修設(shè)計(jì)也是情懷滿滿。“算是混搭風(fēng)格吧，主體偏小清新，很多老物件都是辛苦收集來(lái)的，演繹懷舊美學(xué)。”賈女士稱，平時(shí)店里還會(huì)不定期地舉辦各類食品手工課，引領(lǐng)手工制作食品的時(shí)尚潮流。

Final Push是街區(qū)里的一家綜合訓(xùn)練館。與市場(chǎng)上傳統(tǒng)商業(yè)健身房賣卡賣場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)模式不同，這家訓(xùn)練館主要銷售健身團(tuán)體課。“這里比較人性化一點(diǎn)，消費(fèi)者可以根據(jù)不同需求，選擇單次購(gòu)課，也可以按月購(gòu)課，還可以充值購(gòu)課。多樣化的購(gòu)課渠道，對(duì)于我們這些平時(shí)沒(méi)什么鍛煉時(shí)間、又處于入門級(jí)的人來(lái)說(shuō)比較合適。”正在訓(xùn)練館內(nèi)鍛煉的市民劉先生說(shuō)，訓(xùn)練館注重的是社區(qū)文化，“一個(gè)人健身會(huì)覺(jué)得無(wú)聊、沒(méi)有人陪，這里是團(tuán)體課，很多人后來(lái)都成了朋友。而且實(shí)行的是晉級(jí)制，個(gè)人可以根據(jù)級(jí)別選擇課程，也更有針對(duì)性。”

在716文化街區(qū)，類似這樣引領(lǐng)時(shí)尚潮流的店鋪比比皆是。“街區(qū)的定位就是時(shí)尚文化、休閑娛樂(lè)，所以對(duì)進(jìn)駐街區(qū)的業(yè)態(tài)，我們有著嚴(yán)格的把關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。一般同種業(yè)態(tài)盡量控制在1到2家店鋪，這樣既能讓每家都打造出自己的特點(diǎn)，又能有效豐富業(yè)態(tài)種類。”園區(qū)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

方向

將支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)進(jìn)行到底

作為一個(gè)國(guó)有企業(yè)運(yùn)營(yíng)的園區(qū)，杰瑞科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園秉承“共享共贏、創(chuàng)意未來(lái)”的理念，用實(shí)打?qū)嵉呐e措支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，對(duì)入駐企業(yè)在房租、業(yè)務(wù)合作、資金扶持等方面提供優(yōu)惠和政策扶持。716文化街區(qū)內(nèi)的許多“雙創(chuàng)”主體也從中獲益。

作為第一批入駐716文化街區(qū)的商鋪之一，操場(chǎng)先生美式餐吧一直是連云港西餐界的“網(wǎng)紅”餐廳。“大學(xué)畢業(yè)之后在天津待了3年，后來(lái)回到家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。因?yàn)樵谔旖蛞恢备贤獯蚪坏溃綍r(shí)吃西餐也比較頻繁，而那時(shí)候連云港的美式西餐其實(shí)還停留在比較初級(jí)的階段，所以我就開(kāi)了這家餐廳，想讓港城人能夠擁有一個(gè)餐品跟氛圍俱佳的美式餐吧體驗(yàn)地。”餐廳負(fù)責(zé)人凌先生說(shuō)。在了解到餐廳的定位之后，園區(qū)為其提供了合理的租金標(biāo)準(zhǔn)，并給予其一定的政策扶持和相應(yīng)的補(bǔ)貼，最終，餐廳順利運(yùn)營(yíng)了下來(lái)。

大政音樂(lè)工作室也是一家創(chuàng)業(yè)型公司。“當(dāng)初選擇在716文化街區(qū)落戶，一方面是因?yàn)槟菚r(shí)候的716文化街區(qū)是連云港唯一一個(gè)具有濃厚文藝氛圍的街區(qū)，而做音樂(lè)恰好需要這種氛圍；另一方面就是房租比較合理，地段也不錯(cuò)，管理比較規(guī)范。”大政音樂(lè)工作室負(fù)責(zé)人介紹。自2016年8月開(kāi)業(yè)以來(lái)，園區(qū)在政策及服務(wù)上給予了入駐企業(yè)很多幫助。“去年獲得了市人社局頒發(fā)的創(chuàng)業(yè)扶持獎(jiǎng)，領(lǐng)取了6000元的水電費(fèi)補(bǔ)貼。”

“對(duì)于符合園區(qū)定位的商家，我們會(huì)不遺余力在政策上予以扶持，尤其是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型的。但是，對(duì)于那些不符合條件的，就算出再多租金，我們也不會(huì)考慮。”園區(qū)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

目前，街區(qū)面臨的最大發(fā)展難題就是空間飽和的問(wèn)題。“幾乎沒(méi)有空余地方了，即使個(gè)別商家經(jīng)營(yíng)不善停業(yè)了，店面也是很快就能轉(zhuǎn)手，不過(guò)大多數(shù)都是經(jīng)營(yíng)良好的，所以業(yè)態(tài)更新比較慢。”該負(fù)責(zé)人坦言。另外，街區(qū)外觀上文化氛圍不濃、停車難等問(wèn)題也有待解決。“我們正考慮擴(kuò)建停車位緩解停車壓力，同時(shí)，通過(guò)增加文化景觀和標(biāo)識(shí)等設(shè)施，提升街區(qū)的創(chuàng)意和活力，讓街區(qū)真正成為連云港一張靚麗時(shí)尚的文化名片。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。

相關(guān)新聞

• 創(chuàng)意短視頻丨你的期盼 有人記得
• 創(chuàng)意海報(bào)丨換張新壁紙，2024加油干！
• 創(chuàng)意海報(bào)丨和總書(shū)記一起辭舊迎新！
• 【百步之內(nèi)有芳草】 蘇粵贛閩四省聯(lián)動(dòng)：打卡最I(lǐng)N歷史文...
• 【百步之內(nèi)有芳草】打卡“最in”歷史文化街區(qū)：千年河下...
• 從千年古鎮(zhèn)到特色苗寨 "四好農(nóng)村路"見(jiàn)證鄉(xiāng)村華麗蝶變