由“單打獨斗”變“抱團”推進 海州老商業街煥發新生機

【連網】（記者 莊婷婷 通訊員  王一平  王貴珍  萬利軍）今年國慶期間，海州區民主路老街“十一”文化節及兩岸美食節輪番上演，每天都吸引著大量游客前來逛街購物，品嘗美食、盡情休閑娛樂。“這是我們之前所無法料到的，街區抱團發展真是好啊。”海州區民主路老街管理中心負責人屠軍喜滋滋地告訴筆者。

民主路曾是新浦近現代商業的發源地。2013年，原新浦區按照保持原貌修舊如舊原則，對此進行大規模的升級改造。近年來，雖然經過多方努力，但由于受地理位置、業態布局、管理能力等多方面制約，街區發展不平衡、不充分的問題日益凸顯。對此，海州區從區域經濟高質發展的戰略高度，對轄區特色街經營管理進行政策調整并迅速搭建組織架構、引進專業團隊和先進經營理念，改變以往“各吹各的號，各彈各的調”的陳舊管理模式，走上“抱團”推進的融合發展之路。

民主路老街的變化只是該區特色街區變化的一個縮影。今年以來，海州區針對各個街區不同特點，因地制宜、一街一策，錯位發展。針對鹽河巷古街人流量大、亂拋亂扔現象突出的特點，街區管委會及時將隴海步行街創新的“三分鐘保潔法”引進該街區，明確每個保潔員負責固定的保潔范圍，確保街面的包裝袋等雜物停留時間不超過三分鐘；為有效解決花鳥魚蟲市場一條街商氣不旺的情況，在“十一”期間，街區組織了豐富多彩的文化活動和產品促銷活動，吸引了大批的賓客前來購物休閑。

為加強對街區的組織領導，海州區成立了由區政府分管領導等人組成的街區管理委員會，各個街區組建了管理中心，從規劃建設、業態調整、經營管理等方面進行全方位指導，并明確了交接與管理同步、調研與規劃同步、建設與經營同步的發展戰略。

隴海步行街是港城商業街的“一面旗幟”，在全國也有一定影響。海州區充分發揮隴海步行街的龍頭帶動作用，按照“大街帶小街，名街帶老街”的思路，將民主路老街、鹽河巷古街、二營巷文化街、花鳥魚蟲一條街等6條特色街區進行資源整合，打出街區高質量發展的政策“組合拳”。

為了吸引更多的年輕消費者，海州區街區管理委員會還與電信部門合作，將網絡預支付促銷活動引進街區，并完善網點布局，成立游客服務中心，為消費者提供細心周到的服務。據了解，“十一”期間，僅海州區６個主要街區接待量達42萬人次，營業額7.6億元，分別比去年同期增長35%。

“街區經營管理是一項系統工程，不僅要精細化，更要專業化、高端化。下一步，我們將引進南京1912、蘇州觀前街、青島四方區商業街的成功管理經驗，對街區統籌規劃，讓專業的人做專業的事，進一步提升街區的專業化管理水平。”海州區商務局局長、區商業街管委會副書記祁德自信滿滿。

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