【新時(shí)代 新氣象 新作為】舊城改造改出城市“新氣象”

【連網(wǎng)】天氣慢慢暖和了，對(duì)70歲的于國寶來說，這個(gè)春天注定會(huì)是溫暖而令人期待的：在老房子里住了大半輩子的他，即將告別“蝸居”搬進(jìn)樓房，“新房正加緊施工裝修，爭取早日入住！”說這話時(shí)，老于滿臉喜悅。

去年11月底，老于所在的航運(yùn)新村21棟、共計(jì)381戶被列為政府危房解危征收范圍，“公告上墻那天，我和老伴興奮得一宿沒睡著”，談到這次“解危”，老于百感交集，“結(jié)婚起就一直在31平方米的房子里擠住，墻面早已開裂掉落，到了梅雨天，全是霉味，外面下大雨、屋里下‘小雨’不說，下水道堵塞污水倒灌也是常有的事，上廁所更是‘頭疼’，冬天頂風(fēng)冒雪，路上又窄又滑，不小心就摔一跤……”“現(xiàn)在終于看到‘光亮了’，不怕你笑話，最近我和老伴不自覺地就往新房那邊跑，有時(shí)一天兩趟，看看裝修細(xì)節(jié)怎樣更合適”，于國寶風(fēng)趣地對(duì)記者說。

航運(yùn)新村位于鎮(zhèn)江市潤州區(qū)和平路街道琴園巷社區(qū)，說是“新村”，其實(shí)這里大部分都是房齡超過30年的危舊房，環(huán)境臟亂、擁擠不堪，老百姓做夢都盼著改造搬遷，社區(qū)書記陳鋒介紹，此次危房搬遷有產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償兩種方式，目前，大部分解危戶都已簽約，為最大化滿足不同家庭的需求，安置地點(diǎn)有新城市花園、金山水城、鳳凰家園等5處可供選擇，房型面積從57到141平方米不等。

航運(yùn)新村于國寶的境遇是潤州區(qū)舊城改造的一個(gè)縮影，除逐年分批實(shí)施危房解危，圓百姓“安居夢”外，2017年，該區(qū)還完成民主街、小街、官塘片區(qū)等棚戶區(qū)、城中村改造項(xiàng)目11個(gè)，共計(jì)4470戶、49.74萬平方米，接近市區(qū)總數(shù)的50％。

潤州區(qū)副區(qū)長祝中昊用“民生賬”和“長遠(yuǎn)賬”來闡釋舊城改造的意義，“老城區(qū)改造讓城市有了‘新氣象’，入住新居為群眾帶來‘新活法’，生活環(huán)境改善，幸福感滿滿，更重要的是，從長遠(yuǎn)看，改造過的片區(qū)因地制宜引入產(chǎn)業(yè)和新的商業(yè)業(yè)態(tài)，對(duì)于一個(gè)城市、一個(gè)區(qū)域的發(fā)展影響深遠(yuǎn)，對(duì)轉(zhuǎn)型期的潤州來說更是如此”。

以太古山片區(qū)為例，2013年該片區(qū)棚戶改造拆遷正式啟動(dòng)以來，太古山一期、二期項(xiàng)目已累計(jì)完成拆遷67萬余平方米、6700余戶，目前已進(jìn)入最后的掃尾階段，而在該片區(qū)全新崛起的啟迪協(xié)信太古城目前已成為鎮(zhèn)江主城區(qū)地標(biāo)性建筑之一，更成為潤州推進(jìn)“產(chǎn)城融合”發(fā)展的重要標(biāo)志。其中，位于商業(yè)街的鎮(zhèn)江啟迪眾創(chuàng)工社依托政企合作，致力于打造鎮(zhèn)江創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一站式服務(wù)公共平臺(tái)，在為入駐企業(yè)提供多元化商務(wù)商業(yè)配套的同時(shí)，通過集聚清華各類優(yōu)質(zhì)資源，也為入孵企業(yè)提供全方位發(fā)展的動(dòng)力及智力支撐。

與此同時(shí)，作為城市地塊的配套工程，太古山路、紅光路、潤州山路等路網(wǎng)建設(shè)也在不斷完善。其中，與檀山路相連的太古山路為全市首條地下管廊，一路前行與長江路相交，成為溝通兩條城市重要干道的重要通道，日益健全的城市路網(wǎng)，在解決功能缺失問題的同時(shí)，也加快了生產(chǎn)要素的流動(dòng)進(jìn)程。

值得一提的是，在潤州，舊城改造不忘因地制宜，留住鄉(xiāng)愁。比如西津渡片區(qū)，通過加固翻新，修舊如舊，始終保留城市傳統(tǒng)的歷史文化記憶，成為長三角游客喜愛的休閑度假目的地，在為當(dāng)?shù)匕傩樟糇∫豢|鄉(xiāng)愁的同時(shí)，也必將成為該區(qū)未來最具潛力的經(jīng)濟(jì)增長極。

發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)，城市建設(shè)是“底色”。在潤州，城市品質(zhì)的提升、城市形象的精美正使這一“底色”日漸充盈，成為促進(jìn)區(qū)域轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要支撐因素，助推“宜居宜業(yè)宜游”主城區(qū)建設(shè)目標(biāo)加速快跑。（王曉瀅  孫晨飛）

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