【領(lǐng)航新征程】征而不拆、漸進修復(fù) 連云港投入8億保護開發(fā) 讓千年古鎮(zhèn)南城重?zé)ㄉ鷻C

【連網(wǎng)】（連云港日報全媒體記者 徐楨 周瑩 通訊員 楊園 滕安然）“大爺，這房子不拆呢！以后你還可以經(jīng)?；貋砜纯茨阕∵^的房子。”昨日，在連云港高新區(qū)南城古鎮(zhèn)侯家大院的一口老井旁，連云港高新區(qū)房屋征收中心主任張琴安慰著即將搬離的老大爺說。今年，連云港高新區(qū)果斷決定在南城古鎮(zhèn)開發(fā)中，不再大拆大建，而是創(chuàng)新做法“征而不拆”，投入8億元采取漸進式修復(fù)模式，堅持修舊如舊，讓千年古鎮(zhèn)煥發(fā)新的生機。

南城古鎮(zhèn)距今已有1500多年歷史，始建于六朝時期。千年歷史為古鎮(zhèn)留下古城門、匡衡井、六朝一條街、城隍廟、普照寺等眾多歷史古跡，長約1.5公里的南城東大街分布了眾多的明清古宅，是蘇北民居文化重要的集結(jié)地，被列入市級文保單位的就有21處。早在上世紀(jì)90年代，連云港市就曾經(jīng)考慮進行南城古鎮(zhèn)的開發(fā)，然而受到當(dāng)時保護條件的限制，古鎮(zhèn)復(fù)興一直在等待。

“南城古鎮(zhèn)情況異常復(fù)雜，要實行保護性開發(fā)難度很大。”連云港高新區(qū)管委會副主任江希路說。高新區(qū)南城古鎮(zhèn)是連云港市重要的城市文化富集地，如果用大拆大建快工改造古鎮(zhèn)，古鎮(zhèn)的文化價值就可能被消融。“征而不拆”雖然不會為高新區(qū)帶來拆遷后的土地收益，并要為此多投入8億多元用于安置，但這個舉動保存了古鎮(zhèn)歷史文脈綿延不絕，就不能單純從經(jīng)濟利益去考量。

南城古鎮(zhèn)的開發(fā)，核心是保護好古鎮(zhèn)的文化。為此，連云港高新區(qū)做了大量細(xì)致的工作。高新區(qū)規(guī)建部門專門邀請文物專家用十個多月時間對古鎮(zhèn)核心區(qū)中心位置300畝土地進行文化評估，挖掘古鎮(zhèn)文化價值，對“活的文化”進行就地保護。“我們調(diào)查的重點主要是古宅、古樹、古井和古城門。”張琴告訴筆者，他們調(diào)查了核心區(qū)中心區(qū)域內(nèi)有保留價值的所有遺存，最終確定了576戶民宅、眾多口古井和古樹為此次復(fù)興計劃保護的重點。在認(rèn)真調(diào)查論證的基礎(chǔ)上，高新區(qū)啟動了第一輪房屋征收。目前，576戶核心區(qū)居民已經(jīng)有60%簽訂征收協(xié)議，各項工作有條不紊地進行著。

“我們?yōu)?300多塊青石板逐一標(biāo)號，確保整修后每個青石板準(zhǔn)確無誤鑲嵌在東大街上。”江希路告訴筆者，目前連云港高新區(qū)已經(jīng)與同城集團簽訂合作協(xié)議，雙方共同推進南城古鎮(zhèn)開發(fā)。為了更好地做好南城古鎮(zhèn)修復(fù)和開發(fā)，他們邀請了南京設(shè)計院為古鎮(zhèn)做了古鎮(zhèn)規(guī)劃，邀請清華大學(xué)為古鎮(zhèn)提供修建性規(guī)劃，東南大學(xué)為古鎮(zhèn)提供保護性設(shè)計，通過這些專業(yè)團隊進入，南城古鎮(zhèn)修復(fù)將真正實現(xiàn)“按圖索驥”，依規(guī)而行。  

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