連云港市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

2020-11-19 10:34 來源: 連網(wǎng)

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【連網(wǎng)】經(jīng)連云港市人民政府批準(zhǔn)，連云港市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

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一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

其他需要說明的宗地情況：凈地出讓，即地塊范圍內(nèi)房屋及建、構(gòu)筑物拆至室內(nèi)地坪，其余維持自然現(xiàn)狀。地塊出讓范圍內(nèi)桿（高、低壓）線、地上地下管線等由受讓人按規(guī)定自行處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。

特別提醒一：意向競買人在決定參加本次競買活動前，應(yīng)自行到相關(guān)信用部門查詢自身的社會信用情況，凡被列入“嚴(yán)重失信”黑名單的，依據(jù)國家和省市相關(guān)規(guī)定，不得參加本次“招”、“拍”、“掛”活動。如果仍參加競買，在成交后進(jìn)行資格后審過程中，發(fā)現(xiàn)競得人被列入“嚴(yán)重失信”黑名單的，視為競得人違規(guī)，取消競得人的競得資格，其繳納的地塊競買保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

特別提醒二：LTC2020-28#地塊競得人在簽訂土地出讓合同之前須與連云區(qū)政府簽訂《連云區(qū)金海路南、日照路東地塊地上（下）建（構(gòu)）筑物購買協(xié)議》。

二、競買資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人、其他組織均可參加競買（未按規(guī)定時間完善用地手續(xù)者、拖欠土地出讓金者、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的、已取得土地使用權(quán)滿兩年未開發(fā)者和法律另有規(guī)定者除外）。競買人必須以自有資金進(jìn)行競拍，我局將會同有關(guān)金融監(jiān)管機構(gòu)對競買企業(yè)進(jìn)行自有資金來源審查。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2020年11月18日至2020年12月07日，到www.landlyg.com（地點）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過連云港市本級國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landlyg.com/）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于2020年12月8日至2020年12月17日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2020年12月17日17時。

競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為www.landlyg.com；各地塊掛牌時間分別：

LTC2020-28#地塊：2020年12月8日9時至2020年12月21日11時。

七、其他需要公告的事項

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

(一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

(二)網(wǎng)上交易實行報名資格后審制度，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競得人須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競得之日起5個工作日內(nèi)持《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交通知書》，按須知要求將有效報名資料提交出讓人進(jìn)行報名資格審查，審查通過后，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上成交確認(rèn)書》，確定其為競得人，并在土地出讓成交后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人可就該地塊開發(fā)成立全資項目公司，需變更受讓主體為項目公司的，應(yīng)在出讓成交后3個月內(nèi)提交符合變更主體資格條件的書面申請。逾期未申請的，按土地轉(zhuǎn)讓辦理。

(三)本次掛牌出讓的其他要求，請登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)詳見掛牌出讓文件。

特別提醒，因電子認(rèn)證（CA）系統(tǒng)升級，各設(shè)區(qū)市國有建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)將于2020年9月15日不再支持江蘇CA頒發(fā)的數(shù)字證書登錄及交易，請持有江蘇CA數(shù)字證書的用戶盡快去相應(yīng)證書辦理點辦理新的數(shù)字證書（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影響使用。原證書未過期用戶攜帶原證書至國信CA證書辦理點可享受免費換發(fā)服務(wù)。未使用江蘇CA的用戶不受影響。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：連云港市海州區(qū)朝陽中路10號

聯(lián)系電話：0518-85508258

聯(lián)系人：喬先生、程先生

連云港市自然資源和規(guī)劃局

2020年11月18日

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連云港市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

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