筆者從市住建局獲悉，為進一步規范房地產經紀機構行為，促進房地產經紀行業健康有序發展，該局聯合市市場監督管理局在我市開展2021年度房地產經紀機構“雙隨機”聯合檢查工作，嚴肅查處房地產經紀機構和經紀人員的違法違規行為，規范房地產市場秩序，提高中介服務水平，切實維護群眾合法權益。

本次聯合檢查的檢查對象由轄區住建部門會同市場監管部門共同確定，按照“雙隨機、一公開”的方式，抽查比例不低于總量的30%。檢查由市住建局、市市場監督管理局統一部署，三縣及贛榆區同步組織實施。就重點檢查內容來看，住建部門主要檢查為不符合交易條件的房屋提供經紀服務，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息；非法侵占或者挪用客戶交易資金；違規代理銷售；房地產經紀機構經營場所公示是否規范及其他不正當經營行為。市場監管部門主要檢查在售房源是否按規定明碼標價；是否存在不履行價格承諾等不正當價格行為；未取得營業執照進行違規經營及其他違法經營行為。

本次聯合檢查分自查自糾和集中檢查兩個階段。其中，自查自糾階段為11月1日至7日，由各房地產經紀機構開展自查自糾工作，按要求對檢查內容逐一進行自查，對發現的問題進行整改和糾正；集中檢查階段為11月8日至19日，由市住建局、市市場監管局聯合對市區范圍內從事商品房銷售代理以及房地產中介業務的經紀機構進行檢查，日常交易量大、投訴舉報較多的經紀機構列為重點檢查對象。三縣及贛榆區房地產經紀機構的檢查工作，由轄區住建部門牽頭負責，檢查情況及總結于11月19日前上報。

據悉，本次聯合檢查活動列入八部門持續整治規范房地產市場秩序活動。專項檢查小組將嚴格依照法律、法規、規章規定開展執法檢查工作，對檢查中發現的違法行為及時開展調查取證工作，并在調查結束后形成案件調查報告。對檢查中發現的違法行為依法加大懲處力度，形成有效威懾，對違法違規行為按照相關規定移交有關部門處理，發現一起，曝光一起，實現“檢查一部分，警示一大片，規范全行業”的目標。另外，本次檢查還要求執法檢查人員在進行檢查工作時，不得妨礙被檢查人正常的生產經營活動，不得索取或者收受被檢查人的財物，不得謀取其他利益，不得收取或變相收取費用。發現執法檢查人員違法違規和違紀行為的，也將按照相關法律規定追究其相應責任。（記者 王懷詩 通訊員 程暉）

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