【連網】 （記者 王懷詩 通訊員 李成春）日前，筆者從市住建部門獲悉，為推動市區住房保障社會信用體系建設，進一步完善住房保障政策體系，規范保障性住房申請、分配及管理工作，《連云港市市區住房保障信用管理暫行辦法》（下稱《辦法》）正式實施。《辦法》明確，對家庭失信個人或失信單位及其法定代表人的嚴重失信行為，向社會公開失信信息，列為重點監控和監督檢查對象，并接受住建、民政、公安、金融等多個部門聯合懲戒。
該《辦法》適用于市區范圍內（不含贛榆區）申請和享受住房保障的家庭或個人（以下統稱為家庭）以及與住房保障工作有關的單位。《辦法》指出，住房保障信用管理是指通過建立住房保障信用檔案，對市區保障性住房申請、分配及管理過程中發生的各類失信行為進行記載與管理。住房保障過程中的失信行為包括家庭失信行為和單位失信行為兩類，且住房保障失信行為按照嚴重程度分為一般失信行為和嚴重失信行為2個等級。
其中，家庭有違反保障性住房小區相關管理規定的；拒不配合管理部門對保障性住房進行檢查或維修的；拒不配合管理部門對住房保障資格進行年度審檢的；正在享受保障性住房實物配租或租賃補貼的家庭，在年度審檢時未按規定如實申報家庭人口、住房、收入等變動情況的；拖欠房屋租金6個月以上的；無正當理由連續6個月以上未在所承租房屋居住的等情形之一的，構成一般失信行為。家庭有通過虛構、隱瞞事實等不正當手段騙取保障性住房或租賃補貼的；拖欠房屋租金12個月以上的；無正當理由連續12個月以上未在所承租房屋居住的；違規出租、轉讓、轉借、轉租保障性住房，拒不改正的；經公安等部門認定在保障性住房內從事違法活動的；發生2次以上一般失信行為等情形之一的，構成嚴重失信行為。
與住房保障工作有關的單位，有為非本單位工作人員出具證明材料的；為本單位工作人員出具虛假證明材料的；為已享受宅基地、集體經濟組織分紅等農村收益的家庭出具虛假證明材料等情形之一的，構成一般失信行為。有協助住房保障申請家庭，以欺騙等不正當手段，試圖騙取保障性住房的；房地產經紀機構及其從業人員違規提供保障性住房出租、轉租、出售等經紀業務，拒不整改等情形之一的，構成嚴重失信行為。
《辦法》明確，對家庭失信個人或失信單位及其法定代表人的一般失信行為，可依法依規采取下列方式聯合懲戒：在一定范圍內公示；暫停評優評先；可作為減少相關社會福利、補貼和政府優惠政策、資金扶持的參考依據以及法律、法規、規章規定的其他懲戒方式。對家庭失信個人或失信單位及其法定代表人的嚴重失信行為，可依法依規采取下列方式聯合懲戒：向社會公開失信信息；列為重點監控和監督檢查對象；限制報考公務員或者行政事業性崗位工作人員；暫停或取消與失信行為相關的職業資格，緩評職稱；可作為取消相關社會福利、補貼和政府優惠政策、資金扶持的參考依據；暫停住房公積金貸款資格；限制辦理貸款或信用卡以及法律、法規、規章規定的其他懲戒方式。一般失信行為有效期為1年，嚴重失信行為有效期為3年。失信家庭在有效期內不得享受住房保障待遇。
那么，信用如何修復呢？《辦法》指出，失信行為有效期屆滿后，信用自動修復。對于失信家庭或失信單位在失信行為有效期內，積極主動糾正失信行為，并書面向市住房保障中心申請提前修復信用的，市住房保障中心在收到信用修復申請之日起30日內進行核查并作出是否修復的決定。信用修復申請經核實，若需修復的，由市信用管理部門在公共信用信息系統中予以修復。
