【連網(wǎng)】（馮雪）住房問(wèn)題是關(guān)乎人民群眾切身利益的民生問(wèn)題。市住房局以解決困難群眾住房難題為導(dǎo)向，堅(jiān)持以“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位為根本遵循，創(chuàng)新思維和舉措，著力改善民生，推動(dòng)2018年度住房民生實(shí)事圓滿完成。
保障房分配率全省率先
截至11月底，全市公租房整體分配率達(dá)98.6%，居全省第一，其中政府投資公租房分配率7.25%，提前超額完成省下達(dá)任務(wù)。全市發(fā)放廉租房貨幣補(bǔ)貼1068戶，分別完成省、市級(jí)目標(biāo)的209.4%、106.8%，其中市區(qū)897戶，完成市級(jí)任務(wù)的112.1%。
進(jìn)一步降低準(zhǔn)入門檻，擴(kuò)大保障范圍。籌集提供人才公寓468套，分配產(chǎn)業(yè)公寓417套。深化住房保障“放管服”改革，推行簡(jiǎn)化要件、常態(tài)受理、區(qū)市聯(lián)動(dòng)等便民舉措，住房保障年檢時(shí)限由60天縮減至20天。推進(jìn)保障房配建工作，市區(qū)2018~2019保障性住房建設(shè)指標(biāo)得到分解落實(shí)。
房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序日趨規(guī)范
堅(jiān)持一手抓去庫(kù)存、一手抓穩(wěn)房?jī)r(jià)，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。截至11月底，全市商品住宅庫(kù)存去化周期11.7個(gè)月，完成省定去庫(kù)存目標(biāo)。市政府印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的若干意見(jiàn)》，形成了房地產(chǎn)市場(chǎng)齊抓共管的工作合力。綜合施策，構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制有關(guān)做法被省政府辦公廳《專報(bào)信息》刊用。不動(dòng)產(chǎn)交易登記實(shí)現(xiàn)5個(gè)工作日辦結(jié)，創(chuàng)新存量房交易“四價(jià)合一”做法在全國(guó)推廣。
多次開展整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為 “雙隨機(jī)”檢查和商品房?jī)r(jià)格巡查，累計(jì)抽查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)30家、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)21家，約談并責(zé)令整改房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)1家，有力規(guī)范了房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。
住宅小區(qū)環(huán)境更文明宜居
深入推進(jìn)物管小區(qū)創(chuàng)文工作。編制創(chuàng)文三年行動(dòng)方案，開展創(chuàng)文督查70余次，印發(fā)通報(bào)8期。年內(nèi)創(chuàng)成省級(jí)宜居示范居住區(qū)6個(gè)、省級(jí)示范物管項(xiàng)目9個(gè)、市級(jí)文明示范小區(qū)20個(gè)。
老舊小區(qū)改造工作扎實(shí)推進(jìn)。實(shí)施老舊小區(qū)改造51個(gè)，涉及小區(qū)總建筑面積222萬(wàn)平方米，惠及19670戶業(yè)主。編制既有住宅加裝電梯工作指南，推進(jìn)我市首個(gè)既有住宅加裝電梯試點(diǎn)進(jìn)入施工階段，實(shí)現(xiàn)增梯工作零的突破。
危舊房整治成效顯著
通過(guò)舊城改造、維修加固、拆除、封存等措施，全市累計(jì)整治維修城鎮(zhèn)危舊房屋近5.2萬(wàn)平方米，完成全年任務(wù)的104%；市區(qū)維修加固直管公房3.2萬(wàn)平方米，保障了群眾居住安全。加快房屋安全管理信息系統(tǒng)建設(shè)，房屋鑒定及危房管理信息系統(tǒng)上線試運(yùn)行，危舊房管理信息化水平顯著提升。
今后， 市住房局將緊扣全市“高質(zhì)發(fā)展、后發(fā)先至”主題主線，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，進(jìn)一步完善住房保障體系，擴(kuò)大保障覆蓋面；加強(qiáng)綜合施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展；以文明創(chuàng)建為動(dòng)力，提升物業(yè)管理水平；加強(qiáng)房屋安全管理，實(shí)現(xiàn)從住有所居向住有宜居、住有安居目標(biāo)新跨越。
