【連網】（記者 朱國操）樓市傳統銷售旺季“金九”周期即將結束，從成交行情來看，市場難言火爆。昨日，記者從市住房局獲悉，9月以來（截至9月28日12時），市區（不含贛榆區）商品房登記銷售面積17.7萬多平方米，環比進一步回落，“金九”樓市金光暗淡。
9月的港城房地產市場整體呈現“供應端熱情不減，銷售端疲態盡顯”的局面。進入本月以來，為借助“金九”銷售周期和中秋促銷良機加速項目銷售，市區各大房企紛紛加快項目建設進度，并及時申領預售，快速推盤入市，搶占市場先機。
據連云港房地產網權威統計數據顯示，本月以來，市區有近20個項目領取預售證，涉及房源3000多套，總面積近30萬平方米。其中，海州區板塊供應量領跑，共向市場注入11萬平方米新房源，占市區新增供應總量近4成。另一個值得注意的現象是，中秋、國慶“雙節”前，市區樓市供應端高潮迭起，房企借助節慶快速跑量的意圖不言而喻。
然而，房企接連上演的供應大戲，并未達到預期的效果。權威數據顯示，本月以來，市區商品房登記銷售面積僅17.7萬多平方米，這一數字較上個月進一步回落，市區樓市在傳統的“金九”期間并未實現逆襲，呈現旺季不旺的尷尬局面。
在樓市整體表現乏善可陳的情況下，仍有亮點值得關注。據統計，9月以來，市區各板塊中，高新區以商品房登記銷售面積6萬多平方米的成績獨占鰲頭，扛起了市區樓市銷售大旗。在當前市區樓市各板塊間多點開花的局面下，高新區板塊仍能獲得更多購房者的青睞，離不開眾多利好因素的疊加。
綜合分析不難發現，為了加大熱點板塊的土地供應，維護樓市健康平穩局面，去年以來，我市在高新區板塊陸續投放了一批住宅用地。如今，相關項目已達到銷售條件，使得該板塊內的新增商品住宅供應充足。同時，該區域內教育、醫療、商業等優質配套資源進一步集聚，生活更趨便利，自然更受市場關注。而且，部分項目針對剛需購房者推出了精裝修、小戶型房源，較好地滿足了剛需族的需求，進而帶動了該板塊樓市呈現供銷兩旺的好局面，也為市區樓市注入新的活力。
