【連網(wǎng)】（連云港日?qǐng)?bào)全媒體記者 王懷詩 通訊員 孟娟）日前，市住房部門公布了新一期退房房源信息，本期共有45套房源上榜，為今年以來數(shù)量最多的一次。其中，商業(yè)、辦公、車庫等物業(yè)類型占據(jù)主力，住宅房源僅有17套，主要分布在海州區(qū)濱河新城、市開發(fā)區(qū)、連云區(qū)等板塊。從價(jià)格方面看，本期房源中有多套“4”字頭、“5”字頭低價(jià)住宅房源，有購(gòu)房需求的市民可以多加關(guān)注。
在本期退房房源中，來自云頂英倫匯、海岸明珠新城、星海灣住宅小區(qū)、云山華庭、郡望府、櫻花社區(qū)一期、德惠尚書房、湖畔花園、綠地觀湖一號(hào)等項(xiàng)目帶來了多套合同價(jià)格為“4”“5”“6”“7”字打頭的剛需和改善型房源，較當(dāng)前的房?jī)r(jià)來看，這些低價(jià)住宅價(jià)格親民度十足。雖然部分住宅不在熱點(diǎn)區(qū)域內(nèi)，但是隨著周邊配套建設(shè)的日趨均衡化發(fā)展，各片區(qū)間的硬件差距正在縮小，熱點(diǎn)區(qū)域周邊板塊也逐漸吸引著不少購(gòu)房者的目光。
此外，區(qū)位相對(duì)優(yōu)越的港龍景山秀水一期、鈺峰花園兩個(gè)項(xiàng)目也有多套合同價(jià)“9”字打頭的住宅房源。其中，港龍景山秀水一期帶來了一套建筑面積在102平方米左右的住宅房源，合同單價(jià)不到9200元/平方米；鈺峰花園則帶來了3套住宅房源，面積分別為113平方米、125平方米、153平方米左右，合同均價(jià)在9300元左右，剛需和改善性購(gòu)房者可以留意。在本期退房中，位于海州區(qū)濱河新城的林溪花園項(xiàng)目上榜了一套面積超過118平方米的住宅，合同價(jià)格將近11300元/平方米，成為本期住宅退房中單價(jià)最貴的房源。
業(yè)內(nèi)人士分析，在當(dāng)前樓市政策持續(xù)收緊，特別是金融機(jī)構(gòu)貸款利率進(jìn)一步上浮，部分銀行甚至?xí)和７抠J業(yè)務(wù)的前提下，購(gòu)房人的購(gòu)房成本持續(xù)增加，這也抑制了購(gòu)房需求的釋放，不少購(gòu)房人因貸款審批問題無奈失去購(gòu)買心儀房源的機(jī)會(huì)，隨后這些優(yōu)質(zhì)房源進(jìn)入退房市場(chǎng)，也提升了退房市場(chǎng)的吸引力，更多購(gòu)房人有了“撿漏”的良機(jī)。
值得一提的是，本期退房除了17套住宅房源，還有28套商業(yè)辦公及車庫用房。其中，博威江南明珠苑的一套面積為53平方米左右的辦公用房合同價(jià)格僅為8500元/平方米左右；秀逸蘇杭的兩套辦公用房合同均價(jià)也僅為7900元/平方米左右。此外，同科匯豐國(guó)際、興隆國(guó)際商貿(mào)廣場(chǎng)也帶來了多套商業(yè)營(yíng)業(yè)用房。
根據(jù)當(dāng)前認(rèn)購(gòu)政策，對(duì)這些房源感興趣的市民須在本月25日前，與開發(fā)企業(yè)簽訂《退房房源認(rèn)購(gòu)書》并向開發(fā)企業(yè)繳納1萬元認(rèn)購(gòu)保證金。本月28日15:00前，須攜帶身份證明原件、退房房源申購(gòu)書回執(zhí)到市住房局商品房退房抽簽現(xiàn)場(chǎng)履行公證登記手續(xù)，參加退房抽簽。
