【連網(wǎng)】 目前，貨幣市場(chǎng)的利率處在不斷上升的狀態(tài)。明年，房貸利率還將保持上漲狀態(tài)。此外，在目前趨嚴(yán)的調(diào)控政策下，我市房地產(chǎn)的投機(jī)需求會(huì)得到抑制。我市多家銀行信貸工作人員表示，今年全年個(gè)人房貸額度一直都很緊張。
現(xiàn)在，我市多家銀行仍正常受理個(gè)人房貸業(yè)務(wù)，個(gè)貸利率水平近期也保持平穩(wěn)。不過(guò)，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，雖然一手房、二手房的房貸利率已經(jīng)普遍呈現(xiàn)不同程度的上浮，但受外圍市場(chǎng)的影響，2018年央行加息的預(yù)期進(jìn)一步上升，房貸利率上調(diào)的可能性依然存在，但上浮空間已經(jīng)不大。
如果明年的宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好，首套房貸利率上升的可能性會(huì)加大。但目前對(duì)貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，不僅是房貸利率不斷上漲，等貸壓力也十分明顯。
隨著新一年的貸款配額釋放，貸款額度壓力將得到一定程度緩解。此外，未來(lái)資金或會(huì)更多流向?qū)嶓w部分，因此，明年額度問(wèn)題并不會(huì)得到大幅度緩解。真正有效緩解額度問(wèn)題的關(guān)鍵還是在抑制房地產(chǎn)行業(yè)過(guò)快過(guò)熱發(fā)展。
