【連網】（連云港日報全媒體記者 莊婷婷 通訊員 陳曦 于月 陳柏宇）“康緣物流170畝土地近期掛牌、天邦科技50畝土地近期掛牌，我們正加快推動土地盤活，促進園區產業結構調整。”近日，筆者站在新浦工業園園區管委會大樓遠望，海州區委常委、海州經濟開發區黨工委書記徐雪峰向筆者介紹。
今年以來，海州經濟開發區緊緊圍繞 “生態優先、綠色發展”的要求，以海州區“百日攻堅”行動計劃為引領，全力推進重點項目建設，優化空間產業布局，盤活土地，為企業提供優質貼心的服務。園區結合自身實際，在大力開展企業低效用地騰退的同時，加快閑置土地的“二次開發”，進一步提高土地利用效率，促進園區產業結構調整。
在海州經濟開發區海州工業園管委會對面，醒目的“匯銀樂虎”牌子抬頭可見。“匯銀樂虎是原金優土地騰籠換鳥項目，占地60畝，總投資1億元，為海州工業園進一步集聚了人氣。我們的基礎設施項目成為全市首個入庫并落地的PPP項目，我們將以此為抓手，完善園區基礎配套，建設企業服務中心、文創中心和醫療科技轉化中心，提升園區承載能力。”海州經濟開發區黨工委副書記、海州工業園管委會主任杜新春說。
海州工業園重點打造“一園三區”的多元化發展格局，不斷完善基礎設施建設，推動產城融合聯動發展。對園區梧桐路以北5平方公里老片區的高能耗、高污染、低產出企業進行回購，重新招商，提高土地利用率。針對摸排出的15家“僵尸企業”，邀請優質評估公司進廠談判，合理布局園區產業發展。
在海州經濟開發區新浦工業園，康緣智慧物流項目正在火熱建設中，其位于珠江路南側的170畝土地，正是園區盤活土地而來。“這塊土地本屬于墨博建材，由于企業內部原因，自2012年以來一直閑置，我們是看在眼里急在心里。恰巧康緣智慧物流項目急需擴張土地，我們就和墨博建材多次協調，把170畝土地盤活給康緣物流。”海州經濟開發區黨工委副書記、新浦工業園黨委書記陳守余告訴筆者。
近年來，新浦工業園堅持招商與項目清理相結合，加快騰籠換鳥步伐，堅持向科技含量高、財稅貢獻多的大項目、好項目、外資項目傾斜。通過對盤活企業制定相應對策，采用淘汰、收回、兼并等措施，集中時間、精力、力量，開展集中攻堅。目前，共梳理33宗地塊，閑置土地面積約3700畝，完成奧林匹亞石材項目等10余宗1500畝土地收儲盤活工作，為康緣智慧物流項目、港圣二期項目、如年機械二期等6個落戶項目提供有利土地保障。下一步，園區將爭取利用現有企業，實行內引外聯，早日形成箱包小鎮、石化機械配套企業和康緣智慧物流一體化企業等現有企業產業鏈，加快建成一流創新型園區。
