【連網(wǎng)】 （記者 朱國(guó)操）春節(jié)將至，港城房地產(chǎn)市場(chǎng)也變得“躁動(dòng)”起來(lái)。昨日，記者從市住房部門(mén)獲悉，隨著春節(jié)的臨近，開(kāi)發(fā)商推盤(pán)熱情高漲，本月以來(lái)，市區(qū)已有9個(gè)項(xiàng)目，16萬(wàn)多平方米房源拿到預(yù)售證，大批房源搶在節(jié)前領(lǐng)證不僅將進(jìn)一步攪動(dòng)春節(jié)期間的房地產(chǎn)市場(chǎng)，也為廣大購(gòu)房市民提供了更多選擇空間。
進(jìn)入2017年，去年港城樓市翹尾收官的火熱行情仍在延續(xù)，特別是市區(qū)個(gè)別樓盤(pán)在元旦前后搶先推出新房源，并取得了火爆的銷(xiāo)售行情，不僅帶熱了相關(guān)區(qū)域內(nèi)的房源銷(xiāo)售，也為新年樓市開(kāi)了個(gè)好頭。個(gè)盤(pán)搶先推盤(pán)的舉動(dòng)，也在刺激著有在建項(xiàng)目的樓盤(pán)，這些樓盤(pán)加快建設(shè)進(jìn)度，并在符合政策后快速申領(lǐng)預(yù)售證。
昨日，記者從市住房局官方網(wǎng)站獲悉，本月以來(lái)，市區(qū)已有9個(gè)項(xiàng)目拿到預(yù)售證，涉及房源1800多套，面積16萬(wàn)多平方米。其中，住宅房源1100多套，面積超過(guò)了14萬(wàn)平方米。值得一提的是，僅1月4日當(dāng)天，市區(qū)就有四個(gè)項(xiàng)目集中申領(lǐng)預(yù)售證，這些項(xiàng)目既有老盤(pán)加推新房源，也有首次拿證的新項(xiàng)目。
從項(xiàng)目分布情況看，高新區(qū)、海州區(qū)、鳳凰新城、濱河新區(qū)等當(dāng)前樓盤(pán)熱銷(xiāo)板塊內(nèi)幾乎均有新房源領(lǐng)證，其中多個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，暫未銷(xiāo)售的項(xiàng)目預(yù)計(jì)也將在春節(jié)前后正式推出新房源，加入到此輪春節(jié)銷(xiāo)售大戰(zhàn)。
據(jù)介紹，新年開(kāi)始，各大房企都想借助春節(jié)前后的銷(xiāo)售良機(jī)為全年銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)贏得“開(kāi)門(mén)紅”，而樓市持續(xù)活躍的銷(xiāo)售行情，也給了開(kāi)發(fā)商更大的信心。據(jù)市住房局網(wǎng)上樓市權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，新年以來(lái)，全市商品房單周銷(xiāo)售套數(shù)均突破1000套，且呈現(xiàn)遞增趨勢(shì)。而隨著返鄉(xiāng)置業(yè)潮與剛需、改善型購(gòu)房需求在春節(jié)前后交織，樓市銷(xiāo)售端的表現(xiàn)值得期待。
不過(guò)，也有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，去年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，對(duì)今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)定了調(diào)，炒房資金進(jìn)入樓市的成本將進(jìn)一步增加。此外，去年四季度以后，全國(guó)多地陸續(xù)出臺(tái)限購(gòu)政策為樓市降溫，在這樣的大背景下，我市當(dāng)前較為寬松的購(gòu)房環(huán)境能持續(xù)多久也將打一個(gè)大大的問(wèn)號(hào)。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，未來(lái)不可預(yù)判，抓住當(dāng)前才最重要。因此，搶在春節(jié)前申領(lǐng)預(yù)售證，將為今后一段時(shí)期內(nèi)的項(xiàng)目銷(xiāo)售贏得更多的時(shí)間。
