【連網(wǎng)】 （連云港日報全媒體記者 莊婷婷 通訊員 邵沛源 蘇長次）“這下好了，新物業(yè)來了后，原本雜物亂堆、廣告滿天飛的小區(qū)大變樣，干凈整潔不說，部分地面還做了硬化，舒心多了。”昨日，家住海州街道鼓樓嘉園的居民李大爺發(fā)出由衷感嘆。前不久，海州街道與小區(qū)業(yè)主委員會找到萬泰物業(yè)并邀請其入駐。了解情況后，萬泰物業(yè)立即投入資金、設(shè)施、人力，讓小區(qū)居民享受創(chuàng)衛(wèi)成果。這也是海州區(qū)大力開展住宅小區(qū)創(chuàng)衛(wèi)工作的一個縮影。
自創(chuàng)衛(wèi)工作開展以來，海州在全區(qū)范圍內(nèi)全面開展住宅小區(qū)創(chuàng)衛(wèi)工作專項大檢查。每天早上,檢查組7名工作人員要對照創(chuàng)衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)，平均每個人到10個物管小區(qū)督查創(chuàng)衛(wèi)情況，直到晚上6點結(jié)束回到單位，再進(jìn)行匯總梳理。要跑遍海州的124個物管小區(qū)，風(fēng)雨無阻。
“對存在問題檢查3次仍不能及時整改的，我們將下發(fā)整改通知單，并在全區(qū)進(jìn)行通報批評,在創(chuàng)先爭優(yōu)時實行‘一票否決’，對性質(zhì)更為惡劣的，將上報市局，并作出限制招投標(biāo)、限制企業(yè)資質(zhì)晉升、降低企業(yè)資質(zhì)、吊銷資質(zhì)等處罰。”海州區(qū)物管科科長劉滔介紹。目前，海州區(qū)已完成涉及衛(wèi)生環(huán)境臟亂差、車輛亂停亂放、雜物亂堆亂放、病媒生物防制等53項物管項目檢查工作。
與此同時，無物管小區(qū)一直是城市管理的“老大難”。創(chuàng)衛(wèi)工作開展以后，海州區(qū)打響了一場全面清理整頓老舊小區(qū)的創(chuàng)衛(wèi)攻堅戰(zhàn)，區(qū)住建局抽調(diào)市政養(yǎng)護(hù)、綠化等單位專業(yè)技術(shù)人員，對125個老舊小區(qū)開展為期2周的地毯式排查，梳理出干休所、國庫宿舍、金城公寓等重點老舊小區(qū)，分別制定出改造方案。截至目前，已安排施工單位對符合施工條件的94個小區(qū)進(jìn)行市政、綠化等改造，31個小區(qū)正進(jìn)行清理等待。此外，監(jiān)理單位同時進(jìn)駐，進(jìn)行全程監(jiān)督，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，越來越多的小區(qū)由“臟亂差”變成“干凈、整潔、有序”。
位于新南街道的郵政局宿舍就是其中之一。由于建設(shè)年代較早，居民對停車難、綠地缺失等問題反映強烈。為此，海寧社區(qū)組織召開居民聽證會，通過廣泛征詢業(yè)主意見，將已經(jīng)缺失、被毀壞的草坪、灌木叢改種成占地很少的常綠喬木，既提高了綠化率，又增加停車位，同時還解決了草地和小灌木不易養(yǎng)護(hù)等問題。
在抓好老舊小區(qū)“改”的同時，海州區(qū)還注重內(nèi)外兼治。對改造后情況較好的小區(qū)，由屬地街道辦事處負(fù)責(zé)指導(dǎo)小區(qū)成立業(yè)主委員會（或物業(yè)管理委員會），由業(yè)主委員會（物業(yè)管理委員會）通過業(yè)主大會決定，是選聘物業(yè)進(jìn)駐還是實施自治。對基礎(chǔ)設(shè)施相對薄弱的老舊小區(qū)，建立和完善社區(qū)、街道、區(qū)主管部門由下而上、按級負(fù)責(zé)的物業(yè)管理機(jī)制，通過社區(qū)托管等形式，對改造后的小區(qū)進(jìn)行長效管理，“下一步，我們將探索由街道辦事處成立物業(yè)服務(wù)企業(yè)，確保專業(yè)管理全覆蓋。”劉滔說。
